Agios Nikolaos (St. Nicolas), region Preveza, Řecko.
O projektu
Představujeme výjimečnou developerskou příležitost na pobřeží Jónského moře v rychle se rozvíjejícím regionu Preveza. Pozemek o rozloze 90 000 m² (9 ha) nabízí přímý přístup k moři a mimořádný potenciál pro luxusní rezidenční nebo hotelový projekt.
Nachází se pouhých 10 minut od mezinárodního letiště Preveza (PVK), přibližně mezi městem Preveza a ostrovem Lefkada, v jedné z nejžádanějších lokalit regionu. Nemovitost vlastní zavedený developer z oblasti Paleros Bay.
Vize developerského projektu
Projekt je koncipován jako etapová výstavba, která snižuje počáteční kapitálovou náročnost a maximalizuje budoucí hodnotu.
Cílem je vybudovat jeden z nejprestižnějších luxusních rezidenčních komplexů na pobřeží Jónského moře. Generální plán počítá s pěti architektonicky jedinečnými vilami podle nejvyšších mezinárodních standardů.
Každá vila nabídne soukromý bazén, upravené zahrady, wellness, tenisové a padelové kurty, přímý přístup na pláž, concierge služby a profesionální správu nemovitosti.
První etapou bude výstavba vlajkové ukázkové vily, která představí kvalitu projektu, podpoří počáteční prodeje a umožní dosáhnout prémiových cen v dalších etapách.
Charakteristika regionu
Preveza je živé pobřežní město s přibližně 20 000 obyvateli, ležící mezi Jónským mořem a Ambrakijským zálivem. Region nabízí křišťálově čistou vodu, oceňované pláže, autentickou řeckou atmosféru, kvalitní mořské plody a uvolněný středomořský životní styl.
Oblast zaznamenává růst mezinárodního cestovního ruchu i zahraničních investic díky lepší infrastruktuře, novým leteckým spojením a rostoucí poptávce po prémiových pobřežních nemovitostech.
Mezinárodní letiště Preveza, které v roce 2025 odbavilo přibližně 900 000 zahraničních cestujících, zajišťuje sezónní přímé spojení s řadou evropských destinací. Region se tak stává atraktivní lokalitou pro druhé bydlení, prémiovou turistiku i institucionální investory.
Hlavní investiční přednosti
Prémiový pozemek o rozloze 90 000 m² přímo u pláže nabízí nerušené výhledy na Jónské moře a flexibilní využití pro luxusní rezidenční komplex nebo butikový resort. Nachází se 10 minut od letiště Preveza, v dosahu Lefkady, Vonitsy a Paleros Bay. Po získání povolení může projekt zahrnovat výhradní užívání pláže a soukromý ponton.
Rostoucí jónský trh přitahuje movité kupující, zájemce o druhé bydlení, investory, family offices i provozovatele butikových hotelů. Blízkost Lefkady a silné zázemí pro jachting, plachtění a kitesurfing dále zvyšují atraktivitu lokality.